آئین نامه دفاتراسنادرسمی مصوب1317با رای دیوان عدالت باطل شد

با همت جناب آقای سیروس سردفتر محترم ۱۱۱ تهران

آئین نامه دفاتراسنادرسمی مصوب1317با رای دیوان عدالت اداری باطل و به این ترتیب تبصره الحاقی به ماده ۵۸ آیین نامه مذکور از درجه اعتبار ساقط گردید .

این تبصره که با نیت کمک به اقشار کم درآمد جامعه از طرف ریاست وقت سازمان ثبت پیشنهاد گردید راه فرار قانونی را برای تمام اقشار جامعه و به خصوص اقشار مرفه باز کرده تا معاملات کلان خود را با قیمت ناچیز ارزش معاملاتی ( منطقه بندی ) در دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسانند در حالیکه چه در تعرفه های قبلی حق التحریر و چه در تعرفه فعلی حقوق اقشار بی بضاعت جامعه برای حتی تنظیم اسنادشان بدون دریافت حق التحریر لحاظ شده است ( تبصره ۶ تعرفه حق التحریر فعلی )

با این ترتیب دفاتر اسناد رسمی می توانند ارزش واقعی را باظهار متعاملین در سند قید و حق التحریر را بر اساس آن اخذ نمایند ملاک محاسبه حق الثبت کمافی السابق ارزش معاملاتی خواهد بود .

اصلاح موادی از قانون دفاتر اسناد رسمی

نماینده مردم سبزوار، جغتای، جوین و خوشاب در مجلس شورای اسلامی اصلاحات مواد (۱۴)، (۱۶) و (۴۵)طرح اصلاح قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران که به کمیسیون صنایع و معادن مرتبط می شد، به تصویب رسید.

ستفاده از اوراق جدید ویژه دفاتر اسناد رسمی

تحولی بزرگ در مکانیزم تولید سند رسمی

کمی پس از اعلام معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در جلسه شورای توسعه فن آوری سازمان مبنی بر حذف اوراق بهادار نیم برگی و یک برگی از فرایند تنظیم سند در دفاتر اسناد رسمی‏ این سازمان با صدور بخشنامه ای دستور العمل حذف اوراق بهادار درتنظیم اسناد رسمی و نحوه استفاده دفاتر اسناد رسمی از سامانه ثبت الکترونیکی اسناد را به شماره ۲۴۳۴۲۹ مورخ ۱۲/۱۲/۹۱ ابلاغ نمود.

بر اساس این دستور العمل دفاتر اسناد رسمی تا پایان اسفند سال ۱۳۹۱ از اوراق فعلی یعنی نیم برگی و یک برگی و خلاصه معاملات املاک ثبت شده و در جریان ثبت استفاده خواهند نمود و اوراق بهادار باقیمانده تا پایان اردیبهشت سال ۱۳۹۲ در قبال رسید به ادارات و واحدهای ثبتی بازگردانده می شود.

ستفاده از اوراق جدید ویژه دفاتر اسناد رسمی

تحولی بزرگ در مکانیزم تولید سند رسمی

کمی پس از اعلام معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در جلسه شورای توسعه فن آوری سازمان مبنی بر حذف اوراق بهادار نیم برگی و یک برگی از فرایند تنظیم سند در دفاتر اسناد رسمی‏ این سازمان با صدور بخشنامه ای دستور العمل حذف اوراق بهادار درتنظیم اسناد رسمی و نحوه استفاده دفاتر اسناد رسمی از سامانه ثبت الکترونیکی اسناد را به شماره ۲۴۳۴۲۹ مورخ ۱۲/۱۲/۹۱ ابلاغ نمود.

بر اساس این دستور العمل دفاتر اسناد رسمی تا پایان اسفند سال ۱۳۹۱ از اوراق فعلی یعنی نیم برگی و یک برگی و خلاصه معاملات املاک ثبت شده و در جریان ثبت استفاده خواهند نمود و اوراق بهادار باقیمانده تا پایان اردیبهشت سال ۱۳۹۲ در قبال رسید به ادارات و واحدهای ثبتی بازگردانده می شود.

راهنمای صدور گواهی امضای الکترونیک

مراحل انجام گواهی امضای الکترونیک به زبان ساده

قبل از هرچیز مجوز صدور گواهی امضای خود را در سیستم نصب فرمائید

چنانچه از اسمارت کارت استفاده میکنید لازم است برنامه نصب آن را داشته و بر روی سیستی که قرار است با آن گواهی دیجیتال صادر فرمائید نصب نموده و از صحیح نصب شدن ان اطمینان حاصل کنید و اگر از توکن (معمولا 2000 بنفش رنگ)  استفاده میکنید گرچه نصب آن راحت تر است ولی بهرحال باید در سیستم شما نصب گردد

فرم های مورد نیاز دفترخانه

قابل توجه همکاران گرامی ، کاربران محترم دفاتر اسناد رسمی و عموم بازدیدکنندگان عزیز

به منظور تسهیل در دریافت اوراق بی بها ، دفاتر اسناد رسمی علاوه بر امکان سفارش این اوراق از طریق سامانه امور دفاتر ( www.sabtamar.ir ) می توانند فایل این اوراق را از طریق این صفحه دریافت کرده و بر روی کاغذ A4 و یا A3 چاپ نمایند .
ج

برنامه و ترفندهای مورد نیاز دفترخانه

برنامه و ترفندهای مورد نیاز دفترخانه

برنامه‏ای ساده و کم حجم در محیط اکسل برای محاسبه هزینه‏های اتومبیل

(منتظر نظرات و پیشنهادات شما در مورد این برنامه هستم)

--------------------------------------------------

Adobe Acrobat Reader : برای خواندن فایل های PDF . برای دریافت آخرین نسخه Adobe Acrobat Reader ، اینجا یا اینجا کلیک کنید.

--------------------------------------------------

معرفی و راهنمای برنامه مدیریت دفاتر اسناد رسمی شرکت ایده گستر : برای دریافت معرفی و راهنمای برنامه اینجا یا اینجا کلیک کنید.

--------------------------------------------------

Microsoft Office 2003 : برنامه مایکروسافت آفیس ( وُرد و اِکسل 2003 ) بدون احتیاج به سریال نامبر

--------------------------------------------------

فارسی سازی و افزودن خطایاب املایی فارسی به مایکروسافت آفیس

فارسی سازی محیط 2003 ، خطایاب املایی 2003

2007

2010

--------------------------------------------------

Internet Explorer 8 : ( مرورگر وب ) (لینک کمکی 32 بیتی)

--------------------------------------------------

Google Chrome : ( مرورگر وب با سرعتی بالاتر از Internet Explorer )

--------------------------------------------------

SilverLight : ( برای استعلام و خلاصه معامله الکترونیکی )

VPN1 ، VPN2 و VPN مخصوص ویندوز ویستا(Vista) و ویندوز سون(Seven) (لینک کمکی) (64بیتی)

--------------------------------------------------

Microsoft .NET Framework 3.5

--------------------------------------------------

نرم افزار ارسال لیست حق بیمه نسخه 2.7

راهنمای نصب

راهنمای تنظیم زبان

--------------------------------------------------

راراهنمای تصویری درخواست اوراق جدید از طریق سیستم ثبت الکترونیک

راهنمای تصویری درخواست اوراق جدید از طریق سیستم ثبت الکترونیک اسناد

نویسنده: دفتریار احسان صادقیان - سه‌شنبه ۱٥ اسفند ۱۳٩۱

راهنمای تصویری درخواست اوراق جدید در ادامه مطلب

نحوه اصلاح اشتباه در تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی

قادر فرامرزپور

چکیده:

روند اقدامات در تنسیق و تنظیم قراردادهای حقوقی و اسناد رسمی در دفاتر اسناد رسمی به لحاظ پیچیدگی و درگیری با قوانین و مقررات بی‌شمار و نیز به لحاظ دخالت عامل انسانی که بری از سهو و اشتباه نیست ممکن است توأم با اشتباه باشد. با قبول این اصل که وقوع اشتباه در تنظیم و ثبت اسناد در دفترخانه‌ها اجتناب‌ناپذیر و امری بدیهی است، در این نوشتار سعی شده راه‌های کاهش این اشتباهات و نیز نحوه برخورد با اشتباهات واقعه و شیوه اصلاح، ترمیم و تصحیح آنها بررسی شود.

جنگ تمام عیار رسانه ای کانون سردفتران و دفتریاران با پلیس

بعد از نمایش تلویزیونی برنامه تهران ۲۰ در شبکه تهران، نایب رییس کانون سردفتران و دفتریاران واکنش نشان داد.

سپس در توضیحاتی به خبرگزاری ایسنا  به ۷۶٪ تهرانیهای شرکت کننده در مسابقه پیامکی برنامه تهران ۲۰ اعتراض کرد.