ش | ی | د | س | چ | پ | ج |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
27 | 28 | 29 |
با عنایت به سوالات متعدد همکاران درخصوص تسری یا عدم تسری حکم مندرج در تصویب نامه مورخ 96/1/26 هیات وزیران به حقالتحریر تنظیم اسناد نقل و انتقال اموال غیرمنقول، موضوع در جلسه کمیسیون حقوقی مطرح و به شرح ذیل اظهار نظر گردید:
نظر به اینکه مطابق تبصره 3 ماده 64 اصلاحی قانون مالیاتهای مستقیم در مواردی که ارزش معاملاتی موضوع این ماده مطابق دیگر قوانین و مقررات، ماخذ محاسبه سایر عوارض و وجوه قرار میگیرد، ماخذ محاسبه عوارض و وجوه یاد شده بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی موضوع این ماده میباشد که با پیشنهاد مشترک وزارت امور اقتصادی و دارایی و دستگاه ذیربط به تصویب هیات وزیران یا مراجع قانونی مرتبط میرسد و با توجه به تصویب نامه شماره 5778/ت5420/ه مورخ 1396/1/26 هیات وزیران که مطابق آن مقررگردیده: در مناطقی که ارزش معاملاتی املاک در اجرای مقررات ماده 64 اصلاحی قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 1394 به تصویب کمیسیونهای تقویم املاک موضوع ماده یاد شده رسیده ماخذ محاسبه سایر عوارض و وجوه موضوع تبصره 3 ماده مذکور در سال 1396 معادل هشتاد و پنج درصد ارزش معاملاتی سال 1395 میباشد و توجهاً به ماده 58 آیین نامه دفاتر اسناد رسمی مبنی بر اخذ حقالتحریر به میزان اصلی معامله و همچنین تفاوت عمده جنس حقالتحریر که حق خصوصی سردفتر بوده با عوارض و سایر وجوه مشابه که ازجمله وجوه عمومی میباشد، حکم تصویب نامه مذکور قابل تسری به حقالتحریر دفاتر اسناد رسمی در تنظیم اسناد انتقال املاک ندارد و کمافیالسابق حقالتحریر از کل مبلغ ارزش معاملاتی اعلام شده از طرف مرجع مالیاتی محاسبه و وصول خواهد شد.