انتقال ملک مسکونی روستاها

 سوال : برای نقل و انتقال املاک مسکونی واقع در محدوده روستاها آیا استعلام از مراجعی نظیر بنیاد مسکن ، دهیاری و یا بخشداری لازم است ؟

 

نظر به اینکه مطابق ماده 8 قانون تسهیل تنظیم اسناد رسمی مصوب 1385/06/01 از تاریخ تصویب قانون یاد شده کلیه قوانین و مقررات مغایر با آن قانون خصوصا ماده 12 آیین نامه اجرایی قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی برای امر مسکن به شرکت های تعاونی و سایر اشخاص  حقیقی و حقوفی مصوب 1383/03/06 در رابطه با دفاتر اسناد رسمی لغو گردیده است لذا برای نقل و انتقال املاک مسکونی واقع در محدوده روستاها به غیر استعلام ثبتی و استعلام دارایی اخذ نظر مرجع دیگری لازم نیست. 

پی نوشت : 

از انجا که سردفتر در برخی امور امکان تشخیص مسکونی بودن ملک را ندارد مانند زمانی که در سند قید شده زمین ولی مالک مدعیست که خانه است بهتر است من باب عدم تالی فاسد  از بنیاد مسکن و یا دهیاری مربوطه استعلام شود .

بنقل از وبلاگ محضر 11 مرند