عید سعید غدیر خم بر عاشقان ولایتش مبارک باد

اطلاعیه

همکاران گرامی

 همانگونه که اطلاع دارید: در جریان تصویب ماده 29 قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی شرکت متولی امر تعویض پلاک (رهگشا) از هیچ گونه تلاشی جهت عدم تصویب یا تعویق تصویب آن فروگذار نکرد که با تصویب ماده 29 قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی مصوب 1389، ادعاهای شرکت رهگشا و حامیان شرکت مذکور در ادارات راهنمائی و رانندگی و نیروی انتظامی خاتمه یافت.

تکلیف اسناد خودرو : منحصرا دفاتر اسناد رسمی ا متصدی نقل وانتقال می باشند

گزارش« ایران» از اختلافات ادامه دار در تفسیر ماده 29 قانون رسیدگی به تخلفات راهنمایی و رانندگی،  ثبت <سند خودرو> در دفترخانه، اختیار یا اجبار ؟

محمد عظیمیان: قانونگذار فقط به نیروی انتظامی اجازه داده تا حق تعویض پلاک خودرو را داشته باشد و هیچ حقی برای سند نقل و انتقال ندارد.

تکلیف اسناد خودرو . دفترخانه متصدی نقل وانتقال

گزارش« ایران» از اختلافات ادامه دار در تفسیر ماده 29 قانون رسیدگی به تخلفات راهنمایی و رانندگی،  ثبت <سند خودرو> در دفترخانه، اختیار یا اجبار ؟

محمد عظیمیان: قانونگذار فقط به نیروی انتظامی اجازه داده تا حق تعویض پلاک خودرو را داشته باشد و هیچ حقی برای سند نقل و انتقال ندارد.

مراحل تنظیم و ثبت اسناد بر اساس شیوه نامه اجرایی دفاتر الکترونیک (اجرایی از 10شهریور 95)

مراحل تنظیم و ثبت  اسناد براساس شیوه نامه اجرایی دفاتر الکترونیک (اجرایی از 10شهریور 95) :

1-    اخذ مدارک و اسناد متعاملین و تشکیل پرونده  در دفترخانه و تنظیم   پیش نویس  سند  ( در زمان تشکیل پرونده سردفتر و کارکنان دفاتر باید از وضعیت جسمانی   مانند شنوایی و غیره و نیز وضعیت سواد متعاملین کسب اطلاع نماید و در صورت لزوم مدارک واطلاعات افراد معتمد ویا مترجم و غیره وصول شود )

2-    دریافت هزینه های تنظیم سند و واریز از طریق دستگاه پوز ( در خصوص اعمال  فیش های کاداستری  دقت نظر شود و اینکه برابر قانون دفاتر اسناد رسمی هزینه ها قبل از ثبت در دفتر باید وصول شود )

3-    تایید و یا امضا  اصحاب سند در پیش نویس که معمولا بهتر است بصورت کتبی و استنادی باشد (ابتدای ماده 3 عبارت پس از تنظیم سند در سامانه)

جلسه شورایعالی کانون ها و جوامع سردفتری کشور تشکیل شد

جلسه شورایعالی کانون ها و جوامع سردفتری کشور صبح امروز با حضور رییس کانون سردفتران و دفتریاران مرکز و 7 نفر از روسای کانون ها و جوامع سردفتران و دفتریاران استان ها تشکیل شد.

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی کانون سردفتران و دفتریاران، این جلسه با حضور دشتی اردکانی؛ ‌رییس کانون سردفتران و دفتریاران،عظیمیان، نایب رییس کانون مرکز، محامد؛رییس کانون قم، رضایی؛رییس جامعه سیستان و بلوچستان، ساجدی؛رییس کانون فارس، حیدرزاده؛رییس کانون مازندران، ادیب؛رییس کانون آذربایجان شرقی، اورعی قدیری؛رییس کانون خراسان رضوی و مرادی؛رییس کانون اصفهان تشکیل شد.

در ابتدای این جلسه دشتی اردکانی،‌رییس کانون سردفتران و دفتریاران تشکیل اولین جلسه شورایعالی سردفتران را موجب خیر و برکت برای جامعه سردفتری کشور دانست و ابراز امیدواری کرد با همدلی و وحدت، شاهد حضور همه کانونها و جوامع در تصمیم گیری ها باشیم.

وی دخیل بودن سردفتران و دفتریاران سراسر کشور در تصمیم گیری های خانواده بزرگ دفاتر اسنادرسمی را دغدغه همه سردفتران و دفتریاران دانست و گفت: علی رغم فراز و نشیب‌ها  امروز شاهد تشکیل این جلسه هستیم تا تنها کانون مرکز تصمیم گیرنده نباشد و از خرد جمعی بهره ببریم.

دشتی اردکانی با بیان اینکه اساسنامه شورایعالی کانون ها و جوامع سردفتری کشور در جلسه امروز مورد طرح و تصویب قرار خواهد گرفت، اظهار داشت: یکی از اقدامات اعضای این شورا بررسی بیشتر مسائل حوزه دفاتر اسنادرسمی است که از جمله آن می توان به اصلاح قانون دفاتر اسنادرسمی اشاره کرد.

در ادامه این جلسه آقایان حیدرزاده، رییس کانون سردفتران و دفتریاران مازندران و محامد،‌رییس کانون سردفتران و دفتریاران قم به عنوان رییس سنی جلسه انتخاب شدند.

حیدرزاده با بیان اینکه ایده اولیه تشکیل این شورا سال‌ها پیش مطرح بوده و امروز به ثمر رسیده است، گفت: تشکیل این شورا بهره بردن از خرد جمعی است و امیدواریم خروجی آن به نفع دفاتر اسنادرسمی باشد.

دوستی که رفت و خاطراتی که ماند

  دوستی  از دوستانم  فوت شد . ناگهانی ، دلهره آور و شوک آمیز  . آنقدر شوکه کننده که کمتر از وقوع خود اتفاق مرگ  برای شنونده نیست . مرگ هم این روزها متفاوت جلوه می کند .ناگهانی و رعب برانگیز . بدون هیچ پیامی و هیچ تذکری چونان موجی فضای گرممان را بکلی سرد ویخ زده می کند .

قانون مالیات های مستقیم با اخرین اصلاحات (1394/04/31)

فیل ناپدید می شود

 چند وقت پیش داستانی از موراکامی  نویسنده شهیر ژاپنی در ماهنامه داستان خواندم که برایم جالب بود .

داستان ازاین قرار است که  فیل ناپدید می شود و اینگونه که فیلی بعنوان تنها حیوان باغ شهر که توسط یک نگهبان نگهداری می شده ناگهان ناپدید می شود بطوری که تمام مسئولین شهر  هر چه تلاش می کنند تا آن حیوان عظیم الجثه را  بیابند نمی توانند و موضوع بعنوان خبر روز کشور مطرح می شود .

 

تحلیل حقوقی قانون پیش فروش ساختمان

پیشینه تاریخی قانون پیش فروش ساختمان مصوب 1389 به قانون 1967 ساختمان و مسکن در فرانسه و ماده 1601 قانون مدنی آن کشور مربوط به فروش ساختمانهای در دست احداث برمی گردد.

در حقوق فرانسه در ماده 1601 قانون مدنی ، فروش ساختمانهای در دست احداث، بیعی است که بایع متعهد به ساختن یک بنا در موعد معین به دو صورت می شود : 1 – بیع به وعده 2 – بیع به آینده.

در بیع به وعده بایع (سازنده) متعهد می شود ساختمان را در موعد معین ساخته و با اتمام ساختمان آنرا تحویل خریدار دهد و ثمن معامله را که موقع انعقاد عقد معین شده هنگام تحویل ساختمان از خریدار دریافت کند.