دراین وبلاگ برآنیم تا نقطه نظرات و دیدگاههای خود را بعنوان عضو کوچکی از خانواده بزرگ حقوق دانان ارائه دهیم .بدیهی است در صورت ارائه نظرات بهتر می توانیم تبادل افکار کنیم
ادامه...
چهارروز از اجرای طرح ثبت آنی گذشت و واقعا متاسفم امروزحتی یک سند هم ثبت نشد. وی پی ان سازمان کاملا قطع شد .کسی فریاد رسمان نیست .ارباب رجویان با برخورد لفظی از این طرح استقبال کردند .فردا هم خدا کریم است .
چه کسی در این طرح دارد سود می برد که با این همه مشکل حاضر به تعویق طرح نیستند .؟
همکار محترم ، با توجه به ضرورت اطلاع دقیق از اسنادی که در سامانه ثبت آنی برای آنها شناسه صادر شده ؛ خواهشمند است آمار تعداد اسناد نهایی شده خود را به صورت روزانه به 30001316 پیامک کنید.
منبع : کانون سردفتران و دفتریاران
منظور اسنادی است که شناسه یکتای آن اخذ و چاپ نهایی آن گرفته شده است. (فارغ از اینکه امضاء شده یا نشده باشند)
اگر سندی ثبت نکرده اید ، عدد 0 را ارسال کنید.
انتقاد جناب آقای آقاصفری ، عضو هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران از اجرای طرح ثبت آنی اسناد که در سایت کانون سردفتران و دفتریاران درج شده بود ، از صفحه اصلی سایت حذف شد !
انتقاد ایشان را در ادامه مطلب بخوانید
خبر "اعضاء هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران با رییس سازمان ثبت دیدار کردند" جایگزین انتقاد جناب آقای آقاصفری شد.
ادامه مطلب ...
اعضاء هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران با رییس سازمان ثبت دیدار کردند.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی کانون سردفتران و دفتریاران، صبح امروز( 5شنبه) اعضای هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران در محل ساختمان سازمان ثبت با رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور دیدار و گفتگو کردند.
در این دیدار که حدود 3 ساعت به طول انجامید، هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران به بیان دیدگاهها، دغدغه ها و مشکلات به وجود آمده ناشی از ثبت آنی پرداختند.
در ادامه این دیدار رییس سازمان ثبت ابراز امیدواری کرد با تعامل بیشتر مشکلات این طرح تا حد امکان مرتفع شود.
|
سرپرست دفتر توسعه فناوری و اطلاعات سازمان ثبت اسناد و املاک کشور خبر داد:ثبت 43 هزار و 635 سند در سامانه ثبت آنی/ قطع سیستم نداریم |
|
| سرپرست دفتر توسعه فناوری و اطلاعات سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از ثبت 43 هزار و 635 سند در سامانه ثبت آنی معاملات خبر داد. | |
|
|
بردیا صدر نوری در گفت‌وگو با خبرنگار قضایی فارس اظهار داشت: تا ساعت 13:30 دقیقه امروز 43 هزار و 635 سند در سامانه ثبت آنی معاملات به ثبت رسیده است.
وی افزود: از این تعداد 17 هزار و 89 سند وکالت، 11هزار و 701 سند بیع و 1938 سند رهن بوده است و مابقی شامل انواع دیگری از اسناد میشود.
صدرنوری با اشاره به اینکه در مجموع 5 هزار و 772 دفترخانه اقدام به ثبت سند در سامانه ثبت آنی معاملات کرده اند، تصریح کرد: ما از روز اول هم مشکل قطعی سیستم نداشتیم بلکه تنها با کاهش سرعت اینترنت رو به رو بودیم.
سرپرست دفتر توسعه فناوری و اطلاعات سازمان ثبت اسناد و املاک کشور خاطرنشان کرد: امروز بین ساعت 10 تا 12 مشکل سرعت اینترنت داشتیم که با هماهنگی با سازمان فناوری اطلاعات و ارتباطات این مشکل برطرف خواهد شد.
در اجرای بند « و» ماده 46، بند «ب» ماده 48 و بند «م» ماده 211 قانون برنامه پنج ساله پنجم توسعه جمهوری اسلامی ایران و بند ج ماده 12 قانون ارتقاء سلامت نظام اداری و مقابله با فساد و نیز ماده 37 قانون مدیریت خدمات کشوری، نحوه استفاده دفاتر اسناد رسمی از سامانه ثبت الکترونیک اسناد به شرح زیر اعلام میشود:
ماده 1- سردفتران اسناد رسمی مکلفند از تاریخ 26/6/1392 تنظیم و صدور کلیه اسناد رسمی و امور تبعی آن را مطابق این دستورالعمل از طریق سامانه ثبت الکترونیک اسناد به نشانی www.ssar.ir انجام دهند.
تبصره: منظور از امور تبعی تنظیم اسناد، اقداماتی نظیر فک رهن، فسخ سند، صدور اجرائیه، عزل وکیل و استعفای وکیل میباشد.
ماده 2- سردفتر اسناد رسمی برای تنظیم و صدور سند رسمی، با ورود به سامانه ثبت الکترونیک اسناد نسبت به فراخوانی "فرم تنظیم سند" مورد نظر اقدام و اطلاعات لازم برای تنظیم سند و نیز اطلاعات پرداخت هزینههای مربوط را در سامانه وارد و پرینت سند تنظیمی را از سامانه دریافت مینماید. همچنین پس از بررسی و انجام اصلاحات لازم و قطعیت مفاد سند، مراتب را عیناً در دفتر جاری دفترخانه درج و نسبت به اخذ شناسه یکتا و نسخه نهایی سند به تعداد مورد نیاز از سامانه اقدام خواهد نمود. سپس نسبت به درج شناسه یکتا در ستون ملاحظات دفتر و اخذ امضای اصحاب سند در دفتر و سند تنظیمی مطابق مقررات اقدام و پس از امضا و ممهور نمودن آن به مهر دفترخانه، نسخ اشخاص ذینفع را تحویل و نسخهای از سند تنظیمی را به انضمام نسخ مقدماتی، در بایگانی نگهداری مینماید.
تبصره: پس از اخذ شناسه یکتای سند، امکان ویرایش مندرجات سند در سامانه وجود نخواهد داشت و درج هرگونه اصلاحات و توضیحات فراتر از مطالب مندرج در سامانه در نسخ نهایی سند و دفتر، ممنوع میباشد.
ماده 3- پرداخت هزینههای مربوط به تنظیم سند و یا امور تبعی تنظیم اسناد، کماکان و الزاماً از طریق سامانه پرداخت الکترونیک وجوه (POS) انجام خواهد شد. سردفتر مکلف است اطلاعات پرداخت هزینه (شماره مرجع کارت خوان) را با دقت و به صورت صحیح در سامانه ثبت نماید.
تبصره: پس از انجام تمهیدات فنی لازم از سوی بانک ملی ایران، پرداخت هزینهها به صورت مستقیم از طریق سامانه ثبت الکترونیک اسناد انجام خواهد شد.
ماده 4- پس از امضای سند و دفتر از طرف اصحاب سند و سردفتر و دفتریار، سردفتر مکلف است با استفاده از امضای الکترونیک خود و کلید "تایید نهایی و امضای الکترونیک سند"، نهایی شدن ثبت سند را در سامانه درج نماید.
تبصره 1: در صورتی که برخی از اصحاب سند نسبت به امضای دفتر و سند اقدام و برخی به هر علتی از امضا خودداری ورزند، چنانچه سند نسبت به بعضی بی اثر و نسبت به بعضی دیگر ایجاد تعهد نماید، سردفتر مکلف است با استفاده از کلید "تایید نهایی و امضای الکترونیک سند" ضمن اعلام نهایی شدن ثبت سند، توضیحات لازم را در سامانه درج نماید.
تبصره 2: در صورتی که دفتر و سند به امضای هیچ یک از اصحاب سند نرسد یا علی رغم امضای برخی، سند فاقد آثار حقوقی و تعهد باشد، سردفتر مکلف است با استفاده از کلید "بی اثر کردن سند" مراتب را در سامانه درج نماید.
ماده 5- هر یک از اسناد صادر شده از طریق این سامانه، علاوه بر شناسه یکتا (اختصاصی) دارای یک رمز تصدیق است که در صدر برگه سند نهایی چاپ میشود. دفاتر اسناد رسمی و اشخاص ذینفع میتوانند برای کنترل اصالت اسناد، شناسه یکتا و رمز تصدیق سند را در سامانه ثبت الکترونیک اسناد به نشانی www.ssar.ir و یا پورتال سازمان به نشانی www.ssaa.ir، وارد و اطلاعات مرتبط با سند (شامل شماره و محل دفترخانه صادرکننده سند، اصحاب سند، نوع سند، شماره ثبت و تاریخ سند صادر شده) را رویت نمایند.
تبصره: چنانچه سردفتر، نهایی شدن ثبت سند را در سامانه درج ننماید، امکان بررسی اصالت سند مذکور از طریق سامانه ثبت الکترونیک اسناد و یا پورتال سازمان، وجود نخواهد داشت.
ماده 6- دفاتر اسناد رسمی از تاریخ 26/6/1392 مجاز به تنظیم سند رسمی بر روی اوراق پیشین دریافت شده از سامانه نیستند. چنانچه قبلاً اوراقی از سامانه جهت تنظیم اسناد دریافت و اقدامات مقدماتی تنظیم سند انجام شده لیکن سند تنظیمی به امضای اصحاب سند نرسیده باشد، باید اوراق مذکور را از طریق سامانه باطل نماید. در صورتی که این اقدامات، در دفتر جاری دفترخانه، درج گردیده، نسبت به ابطال اقدامات در دفتر اقدام و سند مورد تقاضای متعاقدین را مطابق مقررات جدید، در سامانه ثبت الکترونیک اسناد، تنظیم و تحویل نمایند.
تبصره 1: دفاتر اسناد رسمی اوراق لازم جهت صدور خلاصه معامله املاک در جریان ثبت و اوراق لازم جهت تهیه رونوشت اسنادی که پیش از بهرهبرداری از سامانه ثبت الکترونیک اسناد، تنظیم و صادر گردیدهاند را کماکان از طریق سامانه ثبت الکترونیک اسناد دریافت خواهد نمود.
تبصره 2: برای تهیه رونوشت از اسنادی که در سامانه ثبت الکترونیک اسناد تنظیم میگردد، از طریق "فرم سایر خدمات ثبتی" که در سامانه پیش بینی شده، اقدام خواهد شد.
به منظور حسن اجرای این دستورالعمل، "کارگروه راهبری و نظارت بر ثبت الکترونیک اسناد" متشکل از معاون امور اسناد (رییس کارگروه)، مدیرکل دفتر توسعه فناوری و اطلاعات (دبیر کارگروه)، مدیرکل امور اسناد و سردفتران، مدیرکل دفتر بازرسی و پاسخگویی به شکایات، مدیرکل دفتر حقوقی و رییس هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران تشکیل و چگونگی پیشرفت امور را مستمراً پیگیری خواهند نمود. مدیران محترم کل ثبت اسناد و املاک استانها در جهت اجرای صحیح دستورالعمل نظارت و پیگیری لازم را معمول خواهند داشت.
احمد تویسرکانی
معاون قوه قضائیه و
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور