حذف «اوراق بهادار» (تغییر شکلی) تنظیم سند در دفا‌تر اسناد رسمی

 در راستای تحقق اهداف قانون برنامه پنج ساله پنجم توسعه مبنی بر توسعه سامانه یکپارچه ثبت اسناد رسمی و ثبت الکترونیک اسناد و پس از دستورالعمل سازمان ثبت اسناد و املاک در حذف اوراق بهادار از ابتدای سال جدید دفا‌تر اسناد رسمی مکلف به تنظیم و ثبت اسناد مراجعان بر روی اوراق جدید هستند و بدیهی است اسنادی که از ابتدای سال ۹۲ روی اوراق بهادار (همان اوراقی که مردم آنرا در دو قطع نیم برگی و یک‌برگی بنام بنچاق می‌شناسند و سمت راست بالای آن بهای اوراق مذکور داخل کادر مستطیلی قید می‌شد) تنظیم و ثبت شود فاقد وجاهت قانونی است. تحول اخیر در تنظیم سند رسمی تکمیل کننده گام‌های قبلی سازمان ثبت اسناد و املاک در حوزه ثبت الکترونیک است و در سالی که گذشت با حذف صدور دفترچه سند مالکیت املاک و آپارتمان‌ها (سند منگوله دار) و صدور اسناد مالکیت جدید (سند تکبرگی) از سوی ادارات ثبت اسناد و املاک - برای معاملات جدید اشخاص در دفا‌تر اسناد رسمی – ظهور پر رنگ تری یافت. در جهت اطلاع رسانی از آخرین تغییرات تنظیم سند در دفا‌تر اسناد رسمی مطالب زیر در خصوص آشنایی با اوراق جدید تنظیم سند مفید خواهد بود.

مبایعه نامه ای که در بنگاه نوشته می شود اعتباری ندارد؟

 

این روزها که در بازار مسکن قیمت‌ها در حال سبقت گرفتن از یکدیگر هستند، شاید کمتر کسی به اعتبار قراردادی که منعقد می‌کند، توجه کند. اجاره و بیع دو قراردادی هستند که انعقاد آن در بازار مسکن رواج بیشتری دارد.

 معمولا دو طرف قرارداد که با مراجعه به بنگاه‌های املاک با هم آشنا شده‌اند، قرارداد خود را هم در همان بنگاه منعقد می‌کنند؛ اما تجربه نشان داده است، قراردادهایی که به این ترتیب منعقد می‌شوند، چون اعتبار سند عادی را دارند ممکن است در آینده برای طرفین مشکلاتی ایجاد کنند.

 به گزارش دیساپ به نقل از ایسنا، «روزنامه حمایت» در ادامه نوشت: در گفت‌وگو با کارشناسان به دنبال یافتن راهکاری هستیم تا دست کم دو طرف قرارداد را درباره مشکلات حقوقی بعد از انعقاد قرارداد بیع آسوده خاطر کند.

میلاد عشق برعاشقان مبارک

راهنمای صدور گواهی امضای الکترونیک

• مراحل انجام گواهی امضای الکترونیک به زبان ساده
• قبل از هرچیز مجوز صدور گواهی امضای خود را در سیستم نصب فرمائید
• چنانچه از اسمارت کارت استفاده میکنید لازم است برنامه نصب آن را داشته و بر روی سیستی که قرار است با آن گواهی دیجیتال صادر فرمائید نصب نموده و از صحیح نصب شدن ان اطمینان حاصل کنید و اگر از توکن (معمولا 2000 بنفش رنگ)  استفاده میکنید گرچه نصب آن راحت تر است ولی بهرحال باید در سیستم شما نصب گردد

 

اجرای قانون جدید مجازات اسلامی در محاکم قضایی/تفاوت های قانون جدید

اجرای قانون جدید مجازات اسلامی در محاکم قضایی/تفاوت های قانون جدید

اجرای قانون جدید مجازات اسلامی در محاکم قضایی آغاز شد و از این پس قضات بر اساس این قانون نسبت به صدور حکم برای مجرمان اقدام می کنند. این در حالیست که اجرای این قانون با استقبال حقوقدانان رو به رو شده و آنها معتقدند این قانون دربرگیری بیشتری دارد. 

مکاتبه کانون سردفتران و دفتریاران با ریاست محترم سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

نامه ریاست محترم هیئت مدیره کانون سردفتران و دفتریاران به ریاست محترم سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در خصوص تائید مراتب بی اعتبار بودن تبصره الحاقی به ماده 58 آئین نامه قانون دفاتر مصوب  1317 و همچنین تائید مجدد بند 3 از رای وحدت رویه شماره 13/519 – و-ر  مورخ 1380/2/11 کانون مبنی بر محاسبه حق التحریر اسناد با ماخذ قراردادن مبلغ مندرج در سند ، به همراه کلیه ضمائم با دو فرمت pdf بصورت یک فایل و همچنین jpg بصورت 8 عکس، جهت اطلاع در صندوق پستی اعضا قرار گرفت.

منبع : روابط عمومی کانون سردفتران و دفتریاران

بعد از دورانی که گذشت .سلام میکنیم بر ازادی بر شادی بر اندکی تامل و تدبر بر احترام وخرد جمعی سلام میکنیم بر شایسته سالاری سلام میکنیم بر تدبیر وامید .من هم چونان سایر هموطنان عزیزم انتخاب جناب دکتر روحانی هم رشته و هم کیشمان رابه ریاست جمهوری ایران تبریک عرض می نماییم .باشد که تدبیر وی وهمکارانش مجالی برای پویایی کشور عزیز مان باشد

درخواست استخدام یک نفر خانم با تحصیلات کارشناسی در دفترخانه

جهت هماهنگی با 09177217648تماس گرفته شود

مدت اعتبار اگهی یک هفته

قانون حمایت خانواده

قانون حمایت خانواده

حضور سردفتران در عرصه سیاست

آیا سران دفاتر اسناد رسمی در عرصه سیاست دارای نقش تاثیر گذاری هستند ؟

قصد ارائه سخنرانی و یا نوشتن مقاله ندارم ولی بعنوان یک سر دفتر این حق را برای خود قائل هستم که بدانم آیا از جامعه سردفتران کسی قصد نامزدی در انتخابات را دارد .در این دوران تاثیر گذار انتخابات ایا از خانواده بزرگ سردفتران کسی دارای این شجاعت است که نامزد این عرصه شود.یا شاید مشغله ومسئولیت خطیر سردفتری حتی فکر ورود در عرصه سیاست را از سرمان دور کرده است.بهر روی وبهر زاویه به موضوع نگریسته شود ممکن است یک سر دفتر وقت فکر کردن  به این مسائل را نداشته باشد ولی بایستی بخود تلنگر زد و بیدار شد که شغل هر یک از ما ها با سیاست رابطه تنگاتنگی دارد .وقتی بخودمان وقت و حق ورود به این عرصه بطور تاثیرگذار ندهیم نتیجه اش می شود داستان ماده 26که علنا در روز روشن از چنگ مان در می اورند وصدایمان به گوش حودمان نمی رسد چه رسد به مسئولین امر .بنده بعنوان یک سردفتر  از دوستان محترم خصوصا ریاست محترم کانون در تهران ونیز درمراکز استان ها دعوت می کنم که برای ورود به عرصه انتخابات اعلام اماده گی کنند .مطمئنا به لطف خداوند موفق خواهند شد